Квартиры и новостройки в воскресенске и воскресенском районе. ЖК Центральный – комфорт и уют в центре города Объекты ЮИТ дом

Созданный в 1965 году Воскресенский домостроительный комбинат (ЗАО «ВДСК») считается сегодня одним из крупнейших в Московской области. Высотки, построенные ВДСК стоят в Воскресенске, Егорьевске, Люберцах, Балашихе, Железнодорожном, Раменском, Жуковском, Долгопрудном, Сходне, Ногинске, Щелково, Серпухов, скоро появятся в Орехово-Зуево. О том, чем живёт ЗАО «ВДСК» сейчас, корреспонденту нашего журнала рассказал его генеральный директор, Заслуженный строитель РФ Евгений Павлович Макеева.

– Евгений Павлович, ВДСК строит и производит ЖБИ изделия уже 50 лет, из них 19 – под вашим руководством. Были в истории комбината и 4 модернизации, и трудности выживания в кризисные годы. Как работает предприятие в нынешней тяжёлой для всей российской строительной отрасли ситуации?

– Ситуация сейчас, конечно, не простая, но называть её такой уж тяжёлой я бы не стал. Спрос на квартиры упал не настолько, как мы опасались. Да и типовое домостроение в нашей стране ещё долго будет оставаться актуальным. Нам во многом помогает то, что мы всегда строили дома, рассчитанные на разные финансовые возможности покупателей, но качество строительства всегда оставалось высоким, не зависимо от стоимости квартир.

Наш комбинат последние два десятка лет работает стабильно, без убытков. Спрос на наши квартиры неизменный. В этом году мы, как и многие, слегка «просели» из-за кризиса, в результате чего ряд объектов не был подготовлен к началу строительства. Но сейчас темпы наращиваются, к сентябрю мы выйдем на запланированный результат. Те проекты, в которые мы входим сейчас и обязательства по которым комбинат взял на себя, будут сданы вовремя. Обманывать людей не в наших правилах.

– Вы же не только строите дома, вы сами продаёте квартиры в них. А не проще ли заниматься чем-то одним? Ответственности меньше.

– Нет, не проще. От ответственности мы никогда не бегали, всё берём на себя. В отличие от компаний с уставным капиталом в 10000 рублей, которые выигрывают тендеры, не понятно каким образом многократного занижая изначальную стоимость строительства; строят кое-как и потом успешно закрываются. А владельцы квартир, купленных в построенных такими компаниями домах, не знают, кому предъявить претензии за недоделки, недоработку и явно некачественное строительство. У нас такого нет. ВДСК консолидировано отвечает за всё, что мы построили и сдали, хотя у нас на подряде работают 73 организаций. Наш комбинат выступает и заказчиком, и генподрядчиком, и застройщиком, значит, мы за всё отвечаем. Больше того, мы не только строим дома, мы потом их обслуживаем, наблюдаем, как сданный дом себя ведёт. Для этого у нас есть собственная управляющая компания, которая в случае обнаружения какой-то недоработки с нашей стороны, тут же сообщает нам об этом, а мы моментально ликвидируем все недочёты.

– ВДСК всегда выступает заказчиком? Вы не работаете с другими инвесторами?

– Бывает, что работаем на подряде, строим по заказу других инвесторов. Так, наш комбинат уже несколько лет сотрудничает с финской компанией «ЮИТ». У нас несколько совместных проектов, в частности, жилой комплекс «Европейский» в Егорь-евске. Это целый квартал из 10 многоквартирных монолитно-кирпичных домов серии ЮВ-2012. При их строительстве применены усовершенствованные технологии, разработаны различные комбинации одно-, двух- и трёхкомнатных квартир. Наружные стены этих домов многослойные: первый слой – кирпичная кладка, затем кладка из блоков автоклавного твердения, выполненных по современной европейской технологии. Внутренние стены – сборные железобетонные панели. Перекрытия – сборные железобетонные плиты.

– Раз уж мы заговорили о серии квартир, какая из них, на ваш взгляд, наиболее привлекательна для покупателей?

– Мы строили дома разных серий, в последние годы в основном И-1724, В-2005, ЮВ-2012. Осенью запускаем серию В-7515, хотя ЮВ-2012 пока ещё остаётся весьма успешной в плане продаж. Но новая серия будет более бюджетным вариантом. Думаю, время больших квартир, таких, как серия И-1724, ушло, сейчас спрос на квартиры небольшой площади с удобной планировкой и возможностями экономичного использования энергоресурсов.

– Цены на квартиры не падают и, скорее всего, в ближайшее время падать не будут. Вы что-то делаете, чтобы даже в такой ситуации привлечь больше покупателей?

Декорирование, обустройство и ремонт неразрывно связаны с дизайн проектом квартиры. Дизайнер прорабатывает схематичные наброски планировок для иллюстрации расположения комнат и функциональных помещений.

Ремонт – связан с материальными затратами на прораба, ремонтную бригаду и строительные материалы, поэтому допущение ошибок в дизайн проекте приведет к дополнительным расходам и увеличению конечной стоимости. Заключение договора между заказчиком и компанией гарантирует качество работ и контроль соблюдения проектной документации (авторский надзор).

Визуализация в виде трехмерной модели позволяет оценить планировку с разных ракурсов и подобрать композицию цветов в одном из стилевых направлений и заняться дизайном интерьера квартиры. 3D моделирование – фотографичная или схематичная репродукция дизайнерской задумки в объемный объект. В зависимости от уровня детализации накладываются слои с расстановкой мебели, палитрой и элементами декора.

Специалисты дизайн студии KV-Design сталкиваются с типовыми и эксклюзивными проектными работами стандартной/нестандартной планировки, а также имеют опыт реализации дизайна и ремонта квартиры под ключ. Спектр деятельности студии не ограничивается перепланировкой и оформлением помещений, ознакомиться с ним подробнее можно в разделе услуги и цены.

Создавая дизайн интерьера, мы ориентируемся на пожелания клиентов и соблюдение СНиП. Сотрудники нашей команды помогут сформировать конструктивное техническое задание на основе консультаций и обсуждений ваших предпочтений. Сформированная концепция ложится в основу дизайна квартиры и в несколько этапов обретает законченную форму с набором необходимой технической документации.

Многие ошибочно думают, что услуги дизайнера не нужны при работе с маленькой квартирой, поверьте, это не так. Продуманный дизайн сделает помещение визуально больше, и поможет значительно расширить полезную площадь.

Перепланировка и дизайн двухкомнатной квартиры для семейной пары с двумя взрослыми детьми. Вместо 2-х отдельных комнат и бесполезного коридора мы получили просторную светлую квартиру с отдельной комнатой для хозяев и общим пространством для приема гостей.

Дизайн двух- и трехкомнатной квартир в доме «сталинской» постройки для молодой семейной пары с двумя очаровательными дочками. Проект предполагал объединение двух квартир в одну с общей площадью в 103 кв.м. с последующим декорированием общего пространства

Дизайн-проект квартиры в сталинском доме для молодой семьи с двумя детьми. Кардинальной перепланировки не требовалось, но над дизайном интерьера пришлось хорошенько потрудиться, ведь квартира была полна сюрпризов, как для строителей, так и для дизайнеров.

Проект трехкомнатной квартиры площадью 90 кв. м в новостройке для молодой семьи из двух человек. Помимо создания просторной гостиной в бежевых оттенках, объединенной с кухней, в проекте было важно отделение перегородкой спальной зоны от общественной.

Декорирование квартиры, в которой изначально уже был проведен ремонт, но интерьер по-прежнему не устраивал ее владельцев. Перед нами стояла задача вписать новое оборудование в интерьер и найти удачное сочетание с купленными предметами мебели и техники.

Компания YIT, являющийся крупнейшим международным концерном, для Москвы и Московской области организовал девелоперскую марку «ЮИТ дом». Дочернее предприятие занимается жилищным строительством на территории столичного региона. Объемы строительства вывели «ЮИТ дом» в десятку лидеров. В девелоперской отрасли «ЮИТ дом» является новатором, т. к. технологии реализуемые компанией базируются на тех, что применяет компания YIT в Словакии, Чехии, Балтии и Финляндии. Все объекты «ЮИТ дом» отличаются высокой надежностью и комфортом Деятельность «ЮИТ дом» направлена на комплексное развитие территорий, включающее непосредственно жилые объекты, коммерческие и всю инфраструктуру. «ЮИТ дом» нацелена на будущее — только высокие рейтинги компании за счет реализации исключительных по качеству объектов и идеального обслуживания клиентов. Высокий профессионализм каждого сотрудника — основа успеха компании.

Объекты ЮИТ дом

Проекты от застройщика ЮИТ дом

ЖК Отличник

Жилой комплекс «Отличник» построен в городе Балашиха в микрорайоне Балашиха-1 вблизи пересечения улиц Шоссе Энтузиастов и Флерова. Представляет собой четырехсекционный панельно-кирпичный дом серии И-1724. Дом состоит из двух крайних секций высотой по 14 этажей и двух средних секций высотой по 17 этажей. Дом располож...

ЖК Микрорайон 5

Микрорайон № 5 находится в северо-западной части города Раменское на улице Чугунова. По проекту развития застроенной территории планируется реконструкция микрорайона. Запланирован снос ветхих и старых домов и строительство на их месте современных жилых корпусов и объектов социальной инфраструктуры. В настоящее время...

ЖК Дом на Фрунзе

Жилой комплекс «Дом на Фрунзе» расположен в восточной части города Серпухова в микрорайоне Ногина на улице Фрунзе. Представляет собой 14-этажный панельно-кирпичный дом серии И-1724. Кроме этого дома строительная компания планирует построить другие жилые дома, офисные здания и детский сад на месте сноса ветхого жилья...

ЖК Микрорайон 4А

Микрорайон 4а расположен на северо-западе города Лыткарино на Колхозной улице. Проектом комплексной застройки микрорайона предусмотрено строительство многоэтажных монолитно-кирпичных многосекционных и башенных жилых домов и объектов инфраструктуры. Строятся детские сады, школа, торгово-административный центр, многоэ...

ЖК Микрорайон 5А

Микрорайон 5А находится в городе Жуковский на Солнечной улице. Это проект комплексной застройки, котрорую проводит компания Юит-дом. Проектом предусмотрено строительство многоэтажных многоквартирных монолитно-кирпичных жилых корпусов и объектов социальной инфраструктуры. Ведется строительство 2 подземных паркингов и...

ЖК Микрорайон 28

Микрорайон № 28 находится в южной части города Балашиха. Второе название — микрорайон Первомайский. В настоящее время компания ЮИТ-дом ведет комплексную застройку южной части микрорайона. Застройка представлена многоэтажными монолитно-кирпичными жилыми домами по индивидуальным и типовым проектами и панельно-ки...

ЖК Микрорайон 10

Микрорайон № 10 расположен в северной части города Раменское. Это абсолютно новый микрорайон,строящийся в городе. Он состоит из таунхаусов и многоэтажных многоквартирных жилых домов панельно-кирпичных серий ЮВ-2012, И-1724 и монолитно-кирпичных жилых домов по индивидуальному проекту. Высота многоквартирных домов от...

ЖК Финский

Микрорайон «Финский» расположен на северо-западе города Щелково в районе улицы Фрунзе. Это новый микрорайон города, где строятся многоэтажные монолитно-кирпичные жилые дома по индивидуальному проекту, и панельно-кирпичные жилые дома серий ЮВ-2012 и И-1724. Квартиры обладают современной и удобной планировкой. Кроме ж...

По итогам первых четырех месяцев 2016 года доля предложения в панельных домах в массовом сегменте первичного рынка «старой» Москвы составила 23%. Всего за четыре месяца этот показатель увеличился более чем на 10 процентных пунктов: по состоянию на конец 2015 года квартиры в панельных домах занимали лишь 12% рынка. Аналитики компании «Метриум Групп» отмечают, что столь стремительный рост объема предложения этого типа жилья свидетельствует о том, что в ближайшем будущем панельное домостроение может вернуть себе лидирующие позиции в сегменте доступного и комфортного жилья.

Вопреки прогнозам многих экспертов, предрекавших скорый закат эпохи индустриального домостроения, панель не спешит уходить со столичного рынка: в 2014-15 годах в старых границах Москвы стартовали продажи в 7 жилых комплексах с панельными домами. А с начала текущего года на рынок вышли еще 3 проекта. Cуммарно первичные продажи сегодня ведутся в 12 жилых комплексах, возводимых по панельной технологии.

При этом примерно половина объема в домах индустриальных серий приходится на панель нового поколения. В частности, среди проектов в «старой» Москве, реализация которых началась за последние два года, в семи жилых комплексах возводятся корпуса по самым современным технологиям: «Ривер Парк», «Лучи» (оба - серия ЕвроПа), «Варшавское, 141», «Мещерский лес», «Ельнинская, 15Б» (все три - серия ПИК-1), «МИР Митино» (серия ДОММОС) и «Некрасовка» (ДомРИК).

Новая панель по своим характеристикам не уступает монолитным жилым домам. Современные панельные серии обладают привлекательной архитектурой с возможностью индивидуализации каждого конкретного здания, разнообразными и функциональными планировками, в том числе свободной, увеличенной высотой потолков и площадью остекления, отличными показатели тепло- и шумоизоляции. То есть всеми теми параметрами, за отсутствие которых критиковали старые панельные серии.

«При этом новая панель сохраняет главные преимущества технологии, особенно важные в условиях кризиса: высочайшие темпы строительства и более низкую стоимость жилья для конечного покупателя, - говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». - Высокая скорость строительства сводит к минимуму риск недостроя, а доступные цены позволяют поддерживать высокий спрос даже на фоне сокращающихся доходов населения».

Аналитики компании «Метриум Групп» уверены, что в ближайшем будущем проектов, возводимых из панели последнего поколения, будет становиться все больше. Во-первых, этому будет способствовать так называемый «административный ресурс»: уже несколько лет и столичные, и подмосковные власти планируют ввести запрет на строительство жилых домов устаревших серий, в том числе таких массовых, как КОПЭ, И-155, П-3М, П-111М и других. А в мае 2015 года столичный градоначальник Сергей Собянин утвердил перечень требований для новых серий жилых домов повторного применения. Из этого следует и второй довод в пользу данного прогноза: ведущие российские девелоперы сегодня вкладывают огромные средства в строительство новых или реновацию уже функционирующих домостроительных комбинатов, переориентируя их на выпуск продукции, отвечающей как требованиям властей, так и пожеланиям современного потребителя. Впрочем, пока в Московском регионе их не так много. Из примерно 30 ДСК и заводов ЖБИ только 8 из них способны выпускать собственные инновационные панельные серии.

ГК «Сапсан»

Группа компаний «Сапсан» является одним из лидеров рынка загородной недвижимости Московского региона: с 1991 года компанией было построено 17 коттеджных поселков и более 1,3 тыс. индивидуальных домовладений. Однако мало кто знает о другом амплуа ведущего загородного девелопера. ГК «Сапсан» заканчивает строительство собственного завода железобетонных изделий - «Сапсан Теплый Камень» (Завод СТК). Современное производство ЖБИ кардинальным образом отличается от аналогов предыдущего поколения за счёт снижения энергозатрат, мобильности в изменении производимых деталей и серий, снижении количества необходимого обслуживающего персонала.

«Мы строим завод, на котором будем производить самые современные железобетонные изделия: внешняя поверхность железобетонной плиты нового поколения по гладкости сравнима со стеклом, - говорит Александр Шмаков, руководитель проекта «Завод «САПСАН Тёплый Камень». - Новый продукт позволит значительно экономить время и средства на возведении зданий и внутренней отделке. Для большинства действующих предприятий по производству ЖБИ в России выход на такой уровень качества априори невозможен, поскольку они используют устаревшее оборудование. Не говоря уже о производственных комплексах, не соответствующих современным технологическим требованиям».

ГК «Сапсан» совместно с Институтом комплексного проектирования жилых и общественных зданий (ЦНИИЭП Жилища) уже разработала собственную типовую серию многосекционного дома, крупноформатные детали для которой будут производиться на Заводе СТК.

Собственная серия ГК «Сапсан»

«Группа ЛСР»

В конце марта текущего года Министерство строительного комплекса Московской области опубликовало список наиболее надежных застройщиков, которые сдают свои объекты без задержек, не нарушая сроки, указанные в ДДУ. Возглавила его «Группа ЛСР». В Московском регионе компания возводит такие жилые комплексы, как «Новое Домодедово», «Донской Олимп», а также один из крупнейших девелоперских проектов на территории «старой» Москвы - «ЗИЛАРТ».

Помимо реализации собственных проектов, «Группа ЛСР» является одним из крупнейших поставщиков строительных материалов в России, в том числе и железобетонных изделий для крупнопанельного домостроения. В частности, компанией была разработана серия «ЕвроПа», которая изменила мнение потребителя о панельных домах в лучшую сторону. Ключевой особенностью данной серии является отсутствие межпанельных швов, что позволяет создавать более привлекательные фасады и улучшить шумо- и теплоизоляцию квартир. В Москве дома серии «ЕвроПа» сегодня возводятся в собственном проекте «Группы ЛСР» - ЖК «Лучи», а также в составе первой очереди жилого комплекса «Ривер Парк». Квартиры в этих домах пользуются высоким спросом среди покупателей благодаря своим качественным характеристикам и удачным планировочным решениям.

«Наша компания уже долгие годы производит сборный железобетон и строит из него дома, поскольку мы уверены в качестве материалов и главное - в будущем данной технологии, - комментирует коммерческий директор «Группы ЛСР» Юрий Ильин. - На наших производствах разработаны проекты домов, которые позволяют возводить яркие и отличающиеся друг от друга жилые комплексы с квартирами разнообразных и удобных планировок. Поэтому думаю, что у индустриального домостроения большие перспективы».

Дома серии «ЕвроПа» в ЖК «Ривер Парк»

Концерн «КРОСТ»

Концерн «КРОСТ» стал первым игроком на рынке недвижимости Московского региона, который предложил покупателю панельные дома нового поколения: в 2008 году стартовало строительство микрорайона «Эдальго» в поселке Коммунарка, тогда еще относившемся к Московской области. В то, что дома в жилом комплексе возведены по панельной технологии, не могли поверить даже многие специалисты, не говоря уже о покупателях: яркие и выразительные фасады жилых корпусов абсолютно не соответствовали привычным представлениям о панельных домах.

Сегодня «КРОСТ» производит элементы для сборки домов на собственной фабрике «Мажино». Как и у большинства остальных производителей современной панели, они представляют собой трехслойный сэндвич: между двумя слоями бетона идет прослойка утеплителя. Причем по требованию заказчика материал наполнителя может варьироваться, что позволяет обеспечить оптимальное соотношение теплоэффективности и цены.

Панельный дом в ЖК «Эдальго»

ГК ПИК

Группа компаний ПИК входит в тройку лидеров на рынке недвижимости Москвы и является одним из крупнейших застройщиков России. Только в старых границах столицы ПИК сегодня реализует 9 проектов суммарной жилой площадью 1,15 млн кв. м.

В состав группы входит компания «ПИК-Индустрия», которая объединяет несколько домостроительных комбинатов. Среди продукции ДСК есть как и довольно старые серии КОПЭ-М «Парус» и П-3МК «Флагман», так и новейшая собственная серия ПИК-1. Ее отличают современный облик фасадов, наличие специальных коробов для установки кондиционеров, возможность возведения домов переменной этажности, улучшенные планировки квартир, включающие популярные сегодня компактные студии, более просторные входные группы и т.д. Пилотным проектом, в рамках которого реализуются дома новой серии ПИК-1, стал жилой комплекс «Варшавское шоссе, 141» на юге Москвы. На сегодняшний день эта технология применяется также в ЖК «Мещерский лес» и «Ельнинская, 14Б».

Серия ПИК-1

ДСК-1

Домостроительный комбинат №1 является одним из старейших игроков на рынке индустриального домостроения - ДСК-1 был основан в 1961 году. Сегодня компания объединяет под одним брендом 5 заводов железобетонных изделий и конструкций.

Основной продукт, производимый ДСК-1 - это дома устаревших панельных серий П-44Т/ТМ, Д-25, П-44Т25 и ряд других. Однако в 2014 году в рамках жилого комплекса «Некрасовка» началось строительство «пилотного» панельного дома по проекту знаменитого испанского архитектора Рикардо Бофила. Серия получила название «ДомРИК», где РИК - это сокращение от имени мастера. Отличительной особенностью проекта являются плоские фасады, за которыми маскируются лоджии. Благодаря применению облицовочной плитки, цветовое оформление фасадов может абсолютно любым.

Новая серия «ДомРИК» сегодня применяется при строительстве муниципального жилья по горзаказу, а также в ЖК «Некрасовка»: на первичном рынке представлены три корпуса этой серии.

Серия «ДомРИК» в ЖК «Некрасовка» (слева)

ГК «Мортон»

Компания «Мортон» уже много лет занимает лидирующие позиции на столичном рынке жилья. В частности, в рейтинге крупнейших девелоперов «старой» Москвы за 2015 год, составленном аналитиками компании «Метриум Групп», «Мортон» занимает седьмую позицию: только в старых границах столицы компания реализует проектов суммарной жилой площадью более 750 тыс. кв. м.

Параллельно с девелоперскими проектами, «Мортон» развивает собственное производство: уже больше года в подмосковном Наро-Фоминске работает домостроительный комбинат «Град». Этот ДСК является крупнейшим новым заводом железобетонных изделий, построенных в нашей стране за последние 30 лет. В проекте также принимает участие госкорпрация «РОСНАНО». Как следствие, при производстве панелей используется ряд инновационных решений, улучшающих качественные и эксплуатационные характеристики жилья.

В настоящий момент ДСК «Град» производит домокомплекты собственных типов домов «Град-1М» и «Град-2М», разработан тип дома «Блок Суприм». Ключевым отличием этих домов от большинства аналогов на рынке является возможность создания фасадов любой текстуры и цвета, что позволяет придать индивидуальный облик каждому возводимому дому. Инновационная промышленная база комбината позволяет производить дома с архитектурно-планировочными и дизайнерскими решениями любой сложности, включая т. н. свободную планировку и увеличенную высоту потолков. Первый жилой дом новой серии начал строится в августе прошлого года в жилом комплексе Мортонград «Бутово».

Серия «Блок Суприм»

ГВСУ «Центр»

История холдинговой компании ГВСУ «Центр» берет свое начало в середине 60-х годов прошлого столетия. И за 60 с лишним лет компанией было реализовано огромное количество проектов различного назначения. ГВСУ «Центр» выступает подрядчиком во многих жилых комплексах Московского региона: «Высокие Жаворонки», «Ольгино Парк», «Белые Росы» и других.

Одна из основных индустриальных серий, производимая заводами железобетонных изделий, входящих в состав ГВСУ «Центр», является П-111М. Однако в настоящее время компания ведет внедрение собственной серии ДОММОС. Впрочем, специалисты ГВСУ «Центр» уверяют, что ДОММОС - это не серия, а гибкая строительная система, своеобразный конструктор, позволяющий возводить совершенно разные дома, как с точки зрения высотности и архитектурного облика, так и с точки зрения разнообразия планировок. Первым проектом, где была использована серия ДОММОС, стал жилой комплекс «Государев Дом» в Ленинском районе Московской области. А в первом квартале текущего года стартовало бронирование квартир в ЖК «МИР Митино» на территории Москвы.

Серия ДОММОС

Концерн ЮИТ

Финский строительный концерн ЮИТ является одним из первых иностранных девелоперов, пришедших на российский рынок. Произошло это еще 1961 году во времена Советского Союза. И с тех пор финны активно внедряют в нашей стране передовые европейские технологии.

Серия ЮВ-2012

В частности, в 2011 году ЮИТ учредил дочернюю компанию ЮИТ ВДСК на базе Воскресенского домостроительного комбината. Вложив немалые средства в модернизацию производства, в 2012 году компания начала выпуск собственной панельной серии ЮВ-2012. Особенностью проекта является то, что из панелей собирается только каркас - внутренние несущие стены и перекрытия, а внешние стены - это газосиликатные блоки с облицовкой из кирпича. По этой технологии строится жилом комплексе «Европейский» в подмосковном Егорьевске.

Серия В-7515

А в 2016 году был дан старт проекту в Ногинске, где впервые используется новая серия В-7515. Она была разработала при участии финского архитектора Юкки Тикканена. И на фоне остальных панельных серий ее выделяют свободные планировки квартир и возможность устройства вентилируемого фасада, внешне не отличимого от монолитного дома.

«Панельные дома нового поколения готовы в корне изменить отношение покупателей к данной строительной технологии, - комментирует Мария Литинецкая. - Это уже не те серые безликие коробки с тесными и неудобными квартирами, как несколько лет назад. Новая панель взяла все лучшее от монолитного домостроения, но сохранила при этом и свои главные положительные качества. В итоге получился продукт, который способен на равных конкурировать с более популярными сегодня монолитом и кирпичом. А в текущих рыночных условиях, когда скорость строительства и адекватная цена играют ключевые роли при выборе, у современной панели есть реальный шанс взять ощутимую долю рынка. Мы ожидаем, что в ближайшем будущем количество жилых комплексов с панельными домами новых серий в Московском регионе значительно увеличится. Этому будет способствовать и выход на рынок новых игроков, таких как Группа компаний «Сапсан».

Проектная документация

В 3 квартале 2017 года будет введен в эксплуатацию 17-этажный панельный ЖК «Центральный» на ул. Тихвинская подмосковного Ногинска. Это одна из трех многоэтажек, которые впоследствии войдут в состав большого и современного жилого комплекса, который, по сути, будет располагаться в центре города. Строительство этой новостройки Ногинска было начато в ноябре прошлого года. Первый этап - забивка свай, вязание арматуры, заливка фундамента и возведение цокольного этажа, - как и планировал застройщик, которым является Воскресенский домостроительный комбинат (ВДСК), был закончен до наступления морозов. Сейчас здесь полным ходом идут работы по возведению первого этажа.

ЖК «Центральный» - это дом серии ЮВ-2012, разработанной ОАО «КБ им. Якушева». Новая технология строительства, качественные материалы, кирпичный фасад, современное техническое оснащение, несомненно, делают эту новостройку одной из самых привлекательных для покупателей.

В ЖК ВДСК «Центральный» будет 293 квартиры улучшенной планировки площадью от 40 до 77 кв. м и, конечно же, здесь появятся столь популярные сегодня студии, метраж которых составит от 20, 42 до 22,42 кв. м. Проектом в ЖК «Центральный» предусмотрена дизайнерская отделка входов в подъезды и подъездных коридоров. Стены дома обладают повышенной тепло и шумоизоляцией, так что новоселы будут надежно ограждены от зимних морозов и уличного шума. Кстати, квартиру в ЖК ВДСК «Центральный» можно приобрести как с отделкой, так и без – это уже дело вкуса и предпочтений каждого.

На территории этой новостройки Ногинска предусмотрены многофункциональный центр, кафе, магазин и – мечта автовладельца – гарантированное для каждой квартиры машино-место. А семьи с детьми оценят огражденную охраняемую придомовую территорию жилого комплекса «Центральный», где на красочных игровых и спортивных площадках смогут резвиться маленькие новоселы. Читать полностью